专家指点：我很了解市场，在伦敦买房还需要房产公司吗

媒体 Tatler 邀请到相关专家 来自 London Central Portfolio Andrew Weir 和 Naomi Heaton 来聊聊房产公司的故事。

实际上，买房不是小事，很多买房人在买房之前都会对市场做出详细的调查和了解。那么既然，我已经对房产市场有所认知，房产公司又到底能为我做什么呢?

01更好的买房体验和结果

首先，你需要房产公司吗，简单来说，是的。房产可能是你最宝贵的资产之一，一个房产公司不仅能为你优化购买的过程，而更重要的是优化您的购房结果。

作为买房人的代理，房产公司可以为您节省时间和金钱。对于房产公司来说，更能认识到市场内外最佳的机会，可以为您预先筛选潜在的购房机遇。随后再运用科学的方法，制定一个符合您要求和预算的房产名单，节约时间的同时也能保证您做出最佳的决定。

同时，房产公司也是专业的谈判者，在对市场更充分的认识上，房产公司可以保证买家以具有竞争力的价格获得他们选择的房产。

同时，对于海外买家而言，您可能大部分时间都居住在海外。那么一个您信任的房产公司，可以随时帮助您观察和评估市场，了解最新的市场动态，并以此为基准帮助您的抉择。

特别是疫情之下，伦敦房产市场变得更加复杂。每个社区可能都存在比较微妙的不同，而这些社区内也会因为房产类型不同而存在差异。在较为复杂的情况下，专业的知识就变得更加重要。

另外，同样是因为对于市场更全面的了解。房产公司能为客户寻找到买房人自己难以寻找到的一些房源。目前房产市场库存下降，很多房源可能以上市就被预定，对于普通买房人来说是很难做到随时了解时间上的房产动向。而房产公司就能很好地锁定这些房源。

02买房合规问题

另外，房产中介也可以帮助您的房产交易合法合规进行。英国买房都会聘请律师，一方面可靠房产中介可以为您推荐合规的律师，另一方面买房或者之后的房屋出租等也可能会出现一些合规合法的问题，您的房产公司也可以在这个方面很好地帮助您。

所以从这些角度来看，tatler 邀请的专家认为房产公司是您购房的必要选择。

在这里，盛金石房产专家还想从购房之外的角度来提醒各位买房人。盛金石这样拥有一站式全方面购房服务的房产公司，不仅能为您解决购房问题，而且还拥有租赁部为您解决招租和管理的问题。

03租赁服务海外收租

一方面，一些购房朋友购买伦敦房产可能不是为了自住，而是打算将它租出去收租。盛金石租赁部可以为您寻找租客，帮助您远程签约。

盛金石租赁部出租及管理伦敦市中心房产超过250套，针对各位海外购房人，将您的伦敦房产委托给盛金石管理，就可以更好地实现千里之外轻松收租。

04房屋管理保证安心

另外有的可能不是长居伦敦，那么也可以把房产委托给盛金石进行日常管理，进行物业维修保洁、费用代扣等工作，保证您随时到伦敦都可以及时入住。